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Apartment Cosmopolita - Vara de Rey - Ibiza - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Preis pro 1/8 Anteil

Apartment Cosmopolita

Vara de Rey - Ibiza - Spanien

EUR 182,200

EUR 182,200

pro 1/8 Anteil

Vara de Rey - Ibiza - Spanien

Grundstück

104m²

Wohn- & Nutzfläche

104m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

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Über Apartment Cosmopolita

Das Apartment Cosmopolita ist genau das Richtige für alle, die nicht auf das Gefühl einer 5-Sterne-Design-Suite verzichten wollen, aber ein exklusives Zuhause in der exklusiven Gegend von Var de Rey, Ibiza, suchen. Das Design, die Einrichtung, alles wurde geschaffen, damit Sie und Ihre Gäste sich an einem der emblematischsten Orte Ibizas wohlfühlen und entspannen können. Diese Design-Immobilie ist ein seltenes Muss und wird Sie vom ersten Moment an verzaubern.

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Anschrift

Vara de Rey

Region

Ibiza

Land

Spanien

Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

EUR 182,200

EUR 182,200

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Apartment Cosmopolita - Vara de Rey - Ibiza - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Das schöne Apartment Cosmopolita liegt direkt am emblematischen Platz Vara de Rey, der auch als "Rambla" bekannt ist. Von der Wohnung aus haben Sie einen schönen Blick auf die Stadtmauern von Dalt Vila und die Plaza del Parque. Die Gegend ist bekannt für ihre Einrichtungen, exklusiven Geschäfte, Spitzenhotels und die besten Restaurants. Mit dem Wassertaxi erreichen Sie in nur 10 Minuten den Strand von Talamanca und den schönen Yachthafen von Marina Botafoch.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertZubehör & AccessoiresShowkitchen
Außen
DachterrasseBalkoneStrandnähe
Technische Ausstattung
AufzugFußbodenheizungKlimaanlage
DachterrasseAufzugVollständig möbliert & dekoriertFußbodenheizung

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Apartment Cosmopolita

Schöne Designerwohnung im Herzen von Ibiza-Stadt

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der komplett renovierten Cosmopolitan-Wohnung hat man das Gefühl, man könnte in Madrid oder Paris sein. Die 104 m² große Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Außerdem gibt es in der Wohnung einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

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