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Apartment Mittersill - Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Preis pro 1/8 Anteil

Apartment Mittersill

Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich

213.054 EUR

213.054 EUR

pro 1/8 Anteil

Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Grundstück

94m²

Wohn- & Nutzfläche

94m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Apartment Mittersill - Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Über Apartment Mittersill

Diese Wohnung, eingebettet inmitten des Skigebietes "Kitzbühler Alpen", glänzt nicht nur durch die herrliche Aussicht, sondern auch durch die offizielle Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen einen unbeschwerten Aufenthalt an Wochenenden und in den Ferienzeiten ermöglicht. Die Liegenschaft bietet sich auch hervorragend als Anlageobjekt mit einem bereits geplanten Vermietungskonzept für kurzfristige Vermietungen während des ganzen Jahres an.

Apartment Mittersill - Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Anschrift

Mittersill

Region

Kitzbüheler Alpen

Land

Österreich


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

213.054 EUR

213.054 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Apartment Mittersill - Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Die Ski-in/Ski-out-Wohnung liegt direkt an der Mittelstation der "Panorama Gondelbahn Kitzbüheler Alpen", die Sie auf die Resterhöhe (1894m) bringt. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, mehr als 230 Pistenkilometer zu befahren, die sich von Mittersill über Jochberg bis nach Kitzbühel erstrecken. Das Skigebiet KitzSki wurde in der Saison 2020/21 in allen Bewertungskriterien mit 5 Sternen ausgezeichnet und damit zum besten Skigebiet der Welt erklärt.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertSkikellerShowkitchen
Außen
BergblickNähe zum SkiliftFamilienfreundlich
Technische Ausstattung
FußbodenheizungAlarmanlageTV & Soundsystem
BergblickFußbodenheizungAlarmanlageTV & Soundsystem

Erfahren Sie mehr über unsere Ferienhäuser: Kitzbühel Alps, Austria

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

EVEROMES - Pieces of Paradise
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Apartment Mittersill

Das Appartement Mittersill bietet durch seine exklusive Lage direkt an der Skipiste ein hohes Maß an Komfort.

Apartment Mittersill - Mittersill - Kitzbüheler Alpen - Österreich
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Objektbeschreibung

Die Ski-in/Ski-out Erdgeschosswohnung in Mittersill (Kitzbüheler Alpen) verfügt über eine offizielle Freizeitwohnsitzwidmung, die einen sorgenfreien Aufenthalt für nicht-österreichische Staatsbürger ermöglicht und somit diese Wohnung zu einem idealen Anlageobjekt macht. Das Objekt eignet sich auch ideal als Renditeobjekt mit einem bereits geplanten Vermietungskonzept für kurzfristige Vermietungen während des ganzen Jahres.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 94 qm, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Technisch ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einer Sauna ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine 25 m² große Terrasse, einen Tiefgaragenstellplatz und Zugang zu einem persönlichen Skikeller.

Das Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist sicherlich der direkte Zugang zur Mittelstation der Panorama Bergbahn Kitzbühler Alpen in Kombination mit der Freizeitwohnsitzausweisung. Diese Faktoren machen die Wohnung zum idealen Urlaubsdomizil.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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