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Chalet Invierno - Kitzbühel - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Preis pro 1/8 Anteil

Chalet Invierno

Kitzbühel - Kitzbüheler Alpen - Österreich

625.925 EUR

625.925 EUR

pro 1/8 Anteil

Kitzbühel - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Grundstück

140m²

Wohn- & Nutzfläche

140m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2 + 2

Chalet Invierno - Kitzbühel - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Über Chalet Invierno

Die atemberaubende Penthouse-Wohnung im Chalet-Stil befindet sich im exklusiven Ort Kitzbühel und erfüllt mit ihrer hervorragenden Lage und dem sensationellen Bergpanorama höchste Ansprüche.

Chalet Invierno - Kitzbühel - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Anschrift

Kitzbühel

Region

Kitzbüheler Alpen

Land

Österreich


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

625.925 EUR

625.925 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Chalet Invierno - Kitzbühel - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Das komplett renovierte und neu gestaltete Haus befindet sich in einem beliebten Villenviertel in Kitzbühel und bietet einen fantastischen Blick auf den Hahnenkamm mit der berühmten Streifabfahrt und die Stadt. Die Lage ist ruhig und ganztägig sonnig. Die Hornbahn, der Golfplatz und das Stadtzentrum mit der Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Ausstattung
Innen
Minibar in allen SchlafzimmernGarageShowkitchen
Außen
BergblickFamilienfreundlichBalkon
Technische Ausstattung
FußbodenheizungBUS SystemHome Office
BergblickMinibar in allen SchlafzimmernGarageFußbodenheizung

Erfahren Sie mehr über unsere Ferienhäuser: Kitzbühel Alps, Austria

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

EVEROMES - Pieces of Paradise
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Objektbeschreibung

Das atemberaubende Penthouse im Chalet-Stil wird höchsten Ansprüchen gerecht und besticht durch seine exzellente Lage und den sensationellen Blick auf die berühmte Streif-Abfahrtspiste. Hochwertige Einbauten, die von lokalen Handwerkern maßgefertigt wurden, ergänzen sich harmonisch mit internationalen Designerstücken. Sie betreten das Penthouse über den Eingangsbereich im 1. Stock. Dort finden Sie eine großzügige Garderobe vor. Eine Treppe führt Sie direkt in das Wohnzimmer und die offene Küche. Das loftartige, offen gestaltete Wohnzimmer bildet mit seinem freistehenden Kamin, dem sichtbaren Dachstuhl aus Altholz und der beeindruckenden Deckenhöhe das Herzstück. Von hier aus gelangt man in die Mastersuite mit lichtdurchflutetem Wellnessbad, Sauna und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die schneebedeckten Berge des Südhangs. Außerdem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad und Home-Office.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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