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Chalet Wagrain - St. Johann im Pongau - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Preis pro 1/8 Anteil

Chalet Wagrain

St. Johann im Pongau - Kitzbüheler Alpen - Österreich

657.125 EUR

657.125 EUR

pro 1/8 Anteil

St. Johann im Pongau - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Grundstück

900m²

Wohn- & Nutzfläche

350m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2 + 1

Chalet Wagrain - St. Johann im Pongau - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Über Chalet Wagrain

Das schöne Chalet in St. Johann im Pongau liegt inmitten des Salzburger Landes nur ca. 45 Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist St. Johann in Salzburg ein hervorragendes Urlaubsziel.

Chalet Wagrain - St. Johann im Pongau - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Anschrift

St. Johann im Pongau

Region

Kitzbüheler Alpen

Land

Österreich


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

657.125 EUR

657.125 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Chalet Wagrain - St. Johann im Pongau - Kitzbüheler Alpen - Österreich

St. Johann im Pongau liegt inmitten des Salzburger Landes, nur etwa 45 Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt. Die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg, der charmante, kleinstädtische Charakter des Ortes und vor allem die unkomplizierte Erreichbarkeit durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage machen St. Johann in Salzburg zu einem hervorragenden Urlaubsziel.


Ausstattung
Innen
Zubehör & AccessoiresSaunaShowkitchen
Außen
BergblickAl-Fresco DiningFamilienfreundlich
Technische Ausstattung
TV & SoundsystemHome OfficeAuto inklusive
Zubehör & AccessoiresSaunaBergblickTV & Soundsystem

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

EVEROMES - Pieces of Paradise
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Objektbeschreibung

Chalet Wagrain erstreckt sich über 3 Etagen inklusive bewohnbarem Kellergeschoss. Im Keller des Anwesens befindet sich ein Gästezimmer, ein Spa-Bereich mit Sauna und angeschlossenem Badezimmer. Des weiteren befindet sich ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Home office auf dieser Etage. Eine Treppe führt Sie direkt in den Flur zum Wohn und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich das Master Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidebereich, Bad und separatem WC und direktem Zugang zum Balkon

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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