Preis pro 1/8 Anteil
Comporta - Portugal
1.035.000 EUR
1.035.000 EUR
pro 1/8 Anteil
Comporta - Portugal
3.103m²
509m²
6
6 + 2
Mit ihrem sehr reduzierten, minimalistischen Stil ist die Ocean Breeze Villa Sunset eine der spektakulärsten zeitgenössischen Villen im Naturschutzgebiet von Comporta. Die hochwertige Ausstattung und die klare Architektur machen diese 3.103 m² große Anlage zu einem Meisterstück im Paradies.
Region
Comporta
Land
Portugal
Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus
Preis pro 1/8 Anteil
1.035.000 EUR
1.035.000 EUR
pro 1/8 Anteil
Comporta ist ein Naturschutzgebiet am gefühlt unendlichen Atlantikstrand südlich von Lissabon. Angekommen am Meer führen Holzstege auf direktem Weg in ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein weißer Sandstrand soweit das Auge reicht, kaum Menschen, aber Dutzende von Delfinen, die den Fischerbooten hinterher jagen. Die Ocean Breeze Villa Sunset befindet sich in einer geschützten Anlage und ist nur fünf Minuten vom Meer und dem 80 km langen Traumstrand entfernt.
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Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.
Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.
Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.
Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.
Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.
EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.
Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.
Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.
In leichter Hanglage mit Blick auf die Atlantikküste liegt die Ocean Breeze Villa Sunset.
Das Design der Ocean Breeze Villa Sunset basiert auf einer minimalistischen und gleichermaßen lokal geprägten Architektur. Die großflächigen Verglasungen dieses Anwesens inszenieren die Umgebung perfekt und bieten beeindruckende und unvergessliche Blicke auf Comporta und deren atemberaubend, natürliche Schönheit.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einer offenen Show-Küche, sowie einem zentralen, großen, offenen Kamin. Die direkt anschließende, weitläufige Terrasse mit Infinity Pool und Chill Area werden durch raumhohe Schiebetüren erschlossen. Auf der selben Ebene bieten vier Gäste-Suiten, jeweils mit eigenem Zugang zur gemeinsamen Terrasse, reichlich Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befindet sich die Master Suite mit eigener, privater Dachterrasse und traumhaften Blicken auf das Meer und auf Pego.
Italienische Designermöbel und Materialien, wie Travertin und Terrastone bilden zusammen mit Pinienholz und Sichtbeton eine perfekte Symbiose für ein zeitlos, elegantes und luxuriöses Zuhause.
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Wir würden uns freuen Ihnen umfangreiches Informationsmaterial zur Verfügung stellen zu dürfen.
Portugal
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