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Penthouse Apartment - Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Preis pro 1/8 Anteil

Penthouse Apartment

Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich

354.733 EUR

354.733 EUR

pro 1/8 Anteil

Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Grundstück

168m²

Wohn- & Nutzfläche

168m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3 + 1

Penthouse Apartment - Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Über Penthouse Apartment

Traditionelle Penthouse-Wohnung mit Chalet-Charakter in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Reith (Kitzbühel). Die direkte Nähe zum Skilift macht diese Wohnung ideal für Sportbegeisterte.

Penthouse Apartment - Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich

Anschrift

Reith

Region

Kitzbüheler Alpen

Land

Österreich


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

354.733 EUR

354.733 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Penthouse Apartment - Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich

The penthouse is located close to the centre of Reith bei Kitzbühel. The idyllic village of Reith has managed to retain much of its original character despite its popularity. Sports enthusiasts will find what they are looking for all year round. In winter, snow sports enthusiasts have a wide choice: The Kitzbühel ski area and the SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental with its countless kilometres of pistes and great places to stop for refreshments are close by. In summer, many visitors are drawn to the Gieringer Weiher or the Schwarzsee, the warmest moor lake in Tyrol. It is not only a popular bathing lake, it is also said to have a great healing effect due to the mud content in the water. Right next door, the 18-hole golf course Schwarzsee-Reith invites you to play a game with friends.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertKaminZubehör & Accessoires
Außen
BergblickAl-Fresco DiningMöbel
Technische Ausstattung
TV & SoundsystemAlarmanlageFußbodenheizung
TV & SoundsystemAlarmanlageFußbodenheizungBergblick

Erfahren Sie mehr über unsere Ferienhäuser: Kitzbühel Alps, Austria

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

EVEROMES - Pieces of Paradise
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Penthouse Apartment

Die offen gestaltete Penthouse-Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie und für gesellige Stunden mit Freunden.

Penthouse Apartment - Reith - Kitzbüheler Alpen - Österreich
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Objektbeschreibung

The entire top floor accommodates the spacious penthouse, which possesses the sought-after "Freizeitwohnsitz" designation. The living room with fireplace, open kitchen and spacious dining table offers enough space for the whole family and social gatherings with friends. The bedrooms and bathrooms are located at the rear of the flat. The flat is divided into three bedrooms - one room as the master area with walk-in closet space and en-suite bathroom, as well as two other rooms, each sharing a bathroom. The living room also provides access to a west-facing balcony with an adjoining terrace with an imperial view. There is also storage space for garden furniture and cushions. The two larger bedrooms lead to a south-facing balcony. In the basement of the house are the common rooms: a ski room, a sauna for common use by arrangement as well as a cellar room assigned to the flat. In addition, two outdoor parking spaces and two carport spaces are included in the purchase price.

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