Preis pro 1/8 Anteil
Torno - Comer See - Italien
355.125 EUR
355.125 EUR
pro 1/8 Anteil
Torno - Comer See - Italien
300m²
200m²
3
3
Villa Bella Vista ist eine neu gebaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den Comer See und seine malerische Umgebung. Für den Bau wurden nur qualitativ erstklassige Materialien und die höchsten technologischen Standards verwendet, um dieser Immobilie ein modernes und nachhaltiges Image zu verleihen. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Torno entfernt.
Anschrift
Torno
Region
Comer See
Land
Italien
Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus
Preis pro 1/8 Anteil
355.125 EUR
355.125 EUR
pro 1/8 Anteil
Die Villa Bella Vista befindet sich an der Ostküste des südwestlichen Arms des Comer Sees. Da der See an dieser Stelle relativ schmal ist, kann man die gegenüberliegende Küste sehen. Die Stadt Torno ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Wassersportler, da sie eine breite Palette von Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Ich möchte gerne weitere Informationen über EVEROMES sowie über aktuelle und neue Immobilienangebote erhalten. Indem Sie den Button “Senden” klicken, bestätigen Sie, dass Sie die Nutzungsbedingungen (AGB) und Datenschutz gelesen und verstanden haben.
Informationen dazu, wie EVEROMES mit Ihren Daten umgeht, finden Sie in unseren Nutzungsbedingungen (AGB) und der Datenschutz. Sie können Ihre Email-Einstellungen jederzeit ändern.
Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.
Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.
Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.
Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.
Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.
EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.
Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.
Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.
Moderne Villa mit herrlichem Blick über den Comer See in direkter Nähe zur Stadt Torno.
Die Villa Bella Vista befindet sich derzeit im Bau und wird im Frühjahr 2022 fertiggestellt. Für die Errichtung wurden nur qualitativ hochwertige Materialien und die höchsten technologischen Standards verwendet
Die Wohnfläche des Anwesens erstreckt sich über 200 m², die sich auf zwei Etagen und eine Dachterrasse verteilen. Die Villa Bella Vista verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Es gibt einen Garten, der über die erste Etage zu erreichen ist, sowie eine Garage mit drei Stellplätzen.
Sind Sie interessiert mehr über den Kauf einer Ferien-Immobilie mit EVEROMES zu erfahren?
Wir würden uns freuen Ihnen umfangreiches Informationsmaterial zur Verfügung stellen zu dürfen.
Italien
Ich möchte gerne weitere Informationen über EVEROMES sowie über aktuelle und neue Immobilienangebote erhalten. Indem Sie den Button “Senden” klicken, bestätigen Sie, dass Sie die Nutzungsbedingungen (AGB) und Datenschutz gelesen und verstanden haben.