Villa Dahlia - Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Dahlia

Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

719.106 EUR

719.106 EUR

pro 1/8 Anteil

Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

Grundstück

1.768m²

Wohn- & Nutzfläche

580m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Villa Dahlia - Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

Über Villa Dahlia

Diese spektakuläre Immobilie wurde neu gebaut und verfügt über einen Swimmingpool und einen wunderschönen Garten im exklusiven Vorort von Nueva Andalucia. Der große Garten und Außenpool machen die Villa zu einer wunderbaren Oase für Sie und Ihre Liebsten.

Villa Dahlia - Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

Anschrift

Nueva Andalucia

Region

Marbella

Land

Spanien


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

719.106 EUR

719.106 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Dahlia - Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

Nueva Andalucia ist ein neu erbautes Gebiet nördlich von Puerto Banus, das aus luxuriösen Villen und Apartments inmitten von prächtigen Gärten und Bäumen besteht und zu einem sehr begehrten Ort für Käufer von Ferienhäusern geworden ist. Wegen der 5 Golfplätze in der Gegend wird es oft als das "Golf Valley" bezeichnet. Die Architektur ist typisch andalusisch, und aufgrund der Höhenlage haben die Häuser einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und darüber hinaus.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertKaminWeinkeller
Außen
AußenpoolStrandnäheGrill
Technische Ausstattung
Auto inklusiveBUS SystemTV & Soundsystem
Auto inklusiveAußenpoolVollständig möbliert & dekoriertStrandnähe

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Häufig gestellte Fragen

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Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

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Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Villa Dahlia

Unsere Villa Dhalia bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern genügend Platz zum Entspannen.

Villa Dahlia - Nueva Andalucia - Marbella - Spanien
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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein großartiges Beispiel für das Beste, was der Immobilienmarkt in Marbella zu bieten hat. Ein großartiger Panoramablick auf die mediterrane Umgebung, der wunderschöne Garten, schenkt Ihnen eine wunderbare Zeit mit Familien und Freunden. Von jedem Raum bietet sich eine unvergleichliche Aussicht durch die bodentiefe Glasschiebetüren, was Ihnen vor allem im Sommer eine völlig offene Raumgestaltung ermöglicht. Der begehbare Ankleideraum ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Im ganzen Haus ist die einzigartige Liebe zum Detail in jedem Element spürbar.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht. Die verbaute Gaggenau Küche bietet Ihnen jeglichen vorstellbaren Komfort. An die Räumlichkeiten schließt sich direkt eine große Terrasse mit Panoramablick an, der perfekte Platz, um die wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen, und den Abend ausklingen zu lassen.

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