Preis pro 1/8 Anteil
Tavira - Algarve - Portugal
372.825 EUR
372.825 EUR
pro 1/8 Anteil
Tavira - Algarve - Portugal
2.799m²
419m²
4
5
Diese wunderschöne Villa, die sich durch die Symbiose von hochwertiger Architektur und der tropischen Landschaft von Tavira auszeichnet, lässt Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Ostalgarve erleben.
Anschrift
Tavira
Region
Algarve
Land
Portugal
Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus
Preis pro 1/8 Anteil
372.825 EUR
372.825 EUR
pro 1/8 Anteil
Die Villa Formosa befindet sich in einem exklusiven und ruhigen Viertel von Tavira, einer kleinen Küstenstadt an der portugiesischen Algarve. Die Stadt liegt am Fluss Gilão, der durch Mündungen und Lagunen im Naturpark Ria Formosa ins Meer fließt.
Der Standort zeichnet sich durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie wunderschöne Sandstrände wie Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo. Zudem ist eine gute Anbindung an die örtliche Autobahn (A22) gegeben, mit der Sie den internationalen Flughafen Faro bequem in 30 Minuten erreichen können.
Ich möchte gerne weitere Informationen über EVEROMES sowie über aktuelle und neue Immobilienangebote erhalten. Indem Sie den Button “Senden” klicken, bestätigen Sie, dass Sie die Nutzungsbedingungen (AGB) und Datenschutz gelesen und verstanden haben.
Informationen dazu, wie EVEROMES mit Ihren Daten umgeht, finden Sie in unseren Nutzungsbedingungen (AGB) und der Datenschutz. Sie können Ihre Email-Einstellungen jederzeit ändern.
Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.
Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.
Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.
Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.
Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.
EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.
Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.
Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.
Villa Formosa - Symbiose aus moderner Architektur und östlicher Algarve-Landschaft
Villa Formosa befindet sich in der exklusivsten Lage in Tavira, Quinta do Perogil. Das Anwesen gewährt Ihnen einen 180-Grad-Blick über die Stadt Tavira, mit Blick auf das Meer auf jeder Ebene des Grundstücks.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Privatsphäre dank des großzügigen Grundstücks sowie durch den hohen Baustandard und die Auswahl der Materialien aus. Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitssysteme und ein Aufzug machen den Aufenthalt komfortabel
Beim Betreten der Villa gelangt man durch die schöne Eingangshalle zu 3 geräumigen Schlafzimmern plus einem Büro. Die Zimmer sind alle mit einer Südterrasse ausgestattet. Durch einen zusätzlichen Aufzug in der Eingangshalle kann man bequem alle Ebenen der Villa erreichen.
In der unteren Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren führt ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche zu einem offenen und großzügigen Ambiente. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Patio mit dem Pool verbunden, was die gewünschte Urlaubsatmosphäre schafft.
Die Villa Formosa bietet den höchsten Standard des gehobenen Wohnens, kombiniert mit einer wunderschönen Landschaft an der Ostalgarve.
Sind Sie interessiert mehr über den Kauf einer Ferien-Immobilie mit EVEROMES zu erfahren?
Wir würden uns freuen Ihnen umfangreiches Informationsmaterial zur Verfügung stellen zu dürfen.
Portugal
Ich möchte gerne weitere Informationen über EVEROMES sowie über aktuelle und neue Immobilienangebote erhalten. Indem Sie den Button “Senden” klicken, bestätigen Sie, dass Sie die Nutzungsbedingungen (AGB) und Datenschutz gelesen und verstanden haben.