Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Magica

Cernobbio - Comer See - Italien

662.743 EUR

662.743 EUR

pro 1/8 Anteil

Cernobbio - Comer See - Italien

Grundstück

1.500m²

Wohn- & Nutzfläche

300m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3 + 1

Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien

Über Villa Magica

Die Villa Magica besticht mit minimalistischem Stil, modernster Architektur und einem einzigartigen Seeblick auf den südlichen Comer See. Sie erstreckt sich über ein 1500 m² großes, nach Südosten ausgerichtetes, terrassiertes Grundstück, eingebettet in den Hügeln des Städtchens Cernobbio.

Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien

Anschrift

Cernobbio

Region

Comer See

Land

Italien


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

662.743 EUR

662.743 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien

Diese Villa befindet sich inmitten eines exklusiven und ruhigen Viertels am schönen Comer See in der Lombardei. Die Lage, geprägt von den steilen Straßen, historischen Gebäuden und der schönen Piazza am See, bietet ein einzigartiges italienisches Flair mit einer reichhaltigen Auswahl an Bars und Restaurants. Von der Immobilie erreichen Sie die Provinzhauptstadt Como in 15 Autominuten, die Metropolregion Mailand und den internationalen Flughafen Malpensa in 50 Autominuten und das Zentrum von Cernobbio in 5 Minuten zu Fuß.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertZubehör & AccessoiresShowkitchen
Außen
Beheizter AußenpoolNähe zum SeeBergblick
Technische Ausstattung
Auto inklusiveFußbodenheizungPhotovoltaik Anlage
Beheizter AußenpoolAuto inklusiveVollständig möbliert & dekoriertZubehör & Accessoires

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Häufig gestellte Fragen

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Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

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Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Villa Magica

Eine Villa, umgeben von malerischer Natur mit atemberaubendem Blick auf den Comer See.

Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien
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Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien
Objektbeschreibung

Die geräumige Villa im minimalistischen Stil wurde in angenehmer Südlage errichtet und ist von malerischer Natur umgeben. Die raumhohen, hydraulisch gesteuerten Glasfronten gewähren den Bewohnern dieser Immobilie einen traumhaften und einzigartigen Blick auf den Comer See. Drei großzügige Terrassen bieten verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für mondäne Feiern.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin und ein Esszimmer haben direkten Zugang zur 100 m² großen Terrasse. Die maßgefertigte Kücheninsel und der gemütliche Kamin in der Lounge des Wohnzimmers garantieren Gemütlichkeit und Wohlbefinden für die ganze Familie und ihre Gäste. Zwei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Beide Zimmer sind mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Badewanne inklusive hochwertiger Armaturen ausgestattet. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit edlen Oberflächen.

Der begrünte Durchgang verbindet die Villa mit dem Garten und dem Außenpool mit einer Länge von ca. 18 x 2,60 Metern und einer Tiefe von ca. 1,60 Metern mit Sonnenterrasse. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Garage mit drei Stellplätzen und sechs Außenstellplätzen. Die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt das gesamte Haus, sowie die Poolheizung mit Warmwasser.

Grundrisse
  • Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien
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