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Villa Moderna - Torno - Lombardei - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Moderna

Torno - Lombardei - Italien

EUR 712,125

EUR 712,125

pro 1/8 Anteil

Torno - Lombardei - Italien

Grundstück

1,300m²

Wohn- & Nutzfläche

560m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Villa Moderna - Torno - Lombardei - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Über Villa Moderna

Villa Moderna ist eine neu gebaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den Comer See und seine malerische Umgebung. Für den Bau wurden nur hochwertige Materialien und die modernste technische Ausstattung verwendet, um dieser Immobilie ein modernes, aber auch nachhaltiges Image zu verleihen. Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Torno entfernt.

Villa Moderna - Torno - Lombardei - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Anschrift

Torno

Region

Lombardei

Land

Italien

Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

EUR 712,125

EUR 712,125

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Moderna - Torno - Lombardei - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Der Comer See liegt in der Lombardei, einer Region im Norden Italiens. Das gehobene Feriengebiet liegt in den Ausläufern der Alpen und ist für seine reizvolle Landschaft bekannt.

Die Villa Moderna befindet sich an der Ostküste des südwestlichen Arms des Comer Sees. Da der See an dieser Stelle relativ schmal ist, kann man die gegenüberliegende Küste sehen. Die Stadt Torno ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Wassersportler, da sie eine breite Palette von Möglichkeiten zur Erholung bietet.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertZubehör & AccessoiresShowkitchen
Außen
AußenpoolSeeblickBergblick
Technische Ausstattung
Auto inklusiveFußbodenheizungKlimaanlage
AußenpoolAuto inklusiveVollständig möbliert & dekoriertZubehör & Accessoires

Erfahren Sie mehr über unsere Ferienhäuser: Lombardy, Italy

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

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Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Villa Moderna

Moderne Villa mit herrlichem Blick über den Comer See in direkter Nähe zur Stadt Torno.

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Objektbeschreibung

Die Architekten haben die imposante, luxuriöse Villa Moderna so entworfen, dass sie sich gut in die umliegende Landschaft einfügt. Aufgrund der erhöhten Lage kann man von jeder Etage aus einen ungehinderten, fantastischen Panoramablick genießen. Die Kombination aus natürlichen Baumaterialien und minimalistischen High-End-Design-Elementen macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Im gesamten Haus werden edle Materialien verwendet, wie z.B. Marmorböden und Wandverkleidungen, Granitstein in der Küche oder Naturstein sowohl für die Außenfassade als auch für Akzente im Innenbereich.

Die Wohnfläche von 560 m² verteilt sich auf vier Etagen, die durch einen praktischen internen Aufzug verbunden sind. In der ersten Etage befindet sich ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur 37 m² großen Terrasse und dem bioklimatischen Gewächshaus. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich um das gesamte Haus herum erstreckt.

Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Gästeschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und schönem Seeblick. Es gibt auch ein Arbeitszimmer auf dieser Etage und eine Sauna mit Dusche und Bad mit direktem Zugang zum Außenpool und dem umliegenden Entspannungsbereich. Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage von 33 m² und eine von 28 m² sowie die Waschküche und den Keller.

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