Preis pro 1/8 Anteil
Cala Vinyes - Mallorca - Spanien
1.119.250 EUR
1.119.250 EUR
pro 1/8 Anteil
Cala Vinyes - Mallorca - Spanien
2.612m²
866m²
4
5
Die Villa Palmera liegt in der Nähe der Stadt Cala Vinyas im Südwesten von Mallorca. Das Anwesen ist von einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen und schattenspendenden Palmen umgeben. Die Villa bietet unvergleichlich luxioröse Ausstattung und einen herrlichen Blick auf das blaue Meer.
Anschrift
Cala Vinyes
Region
Mallorca
Land
Spanien
Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus
Preis pro 1/8 Anteil
1.119.250 EUR
1.119.250 EUR
pro 1/8 Anteil
Die Villa Palmera ist von Pinienwäldern, kleinen Buchten und Stränden umgeben. Der Ort liegt etwa 1 km südlich von Palmanova/Portals, ganz in der Nähe der Hauptstadt Palma. Die Villa bietet einerseits Ruhe und lässt Sie andererseits den Puls der Insel spüren. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie den Strand von Cap Falco oder den Strand von Cala Vinyas. Die Kulturstadt Palma und der Flughafen sind ca. 25 Autominuten vom Anwesen entfernt.
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Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.
Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.
EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.
Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.
Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.
Die Villa Palmera überzeugt mit ihrem weitläufigen Garten und dem einzigartigen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer.
Villa Palmera ist auf einem 2.612 m² großen Grundstück errichtet und von einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen und schattenspendenden Palmen umgeben. Von der einladenden Terrasse rund um den großen Außenpool haben Sie einen wunderschönen Blick auf das blau schimmernde Meer.
Beim Betreten der Villa gelangt man durch die wunderschöne Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und Terrassengarten in ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche, alle mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten- und Meerblick. Auf der gleichen Etage befinden sich ein geräumiges Büro, ein Fitnessraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramadachterrasse befinden. Im Untergeschoss ist eine Garage mit Platz für mindestens sechs Autos. Außerdem gibt es einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und viel Stauraum.
Zur Ausstattung dieser stilvollen Villa gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, eine Musikanlage, eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und ein Aufzug, der Sie in alle Etagen bringt.
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