{propertyName} from {propertyPrice} - {propertyFullLocation} - EVEROMES.comEVEROMES offers the option to acquire shares in {propertyName} in {propertyLocation} including usage of at least {daysPerYear} days per year.{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Palmera

Cala Vinyes - Mallorca - Spanien

EUR 1,119,250

EUR 1,119,250

pro 1/8 Anteil

Cala Vinyes - Mallorca - Spanien

Grundstück

2,612m²

Wohn- & Nutzfläche

866m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Über Villa Palmera

Die Villa Palmera liegt in der Nähe der Stadt Cala Vinyas im Südwesten von Mallorca. Das Anwesen ist von einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen und schattenspendenden Palmen umgeben. Die Villa bietet unvergleichlich luxioröse Ausstattung und einen herrlichen Blick auf das blaue Meer.

Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Anschrift

Cala Vinyes

Region

Mallorca

Land

Spanien

Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

EUR 1,119,250

EUR 1,119,250

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Die Villa Palmera ist von Pinienwäldern, kleinen Buchten und Stränden umgeben. Der Ort liegt etwa 1 km südlich von Palmanova/Portals, ganz in der Nähe der Hauptstadt Palma. Die Villa bietet einerseits Ruhe und lässt Sie andererseits den Puls der Insel spüren. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie den Strand von Cap Falco oder den Strand von Cala Vinyas. Die Kulturstadt Palma und der Flughafen sind ca. 25 Autominuten vom Anwesen entfernt.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertZubehör & AccessoiresShowkitchen
Außen
AußenpoolStrandnäheMeerblick
Technische Ausstattung
AufzugAuto inklusiveFußbodenheizung
AufzugVollständig möbliert & dekoriertAußenpoolAuto inklusive

Erfahren Sie mehr über unsere Ferienhäuser: Mallorca, Spain

Informationen dazu, wie EVEROMES mit Ihren Daten umgeht, finden Sie in unseren Nutzungsbedingungen (AGB) und der Datenschutz. Sie können Ihre Email-Einstellungen jederzeit ändern.

Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

EVEROMES - Pieces of ParadiseEVEROMES - Pieces of Paradise
Helfen Sie uns Ihr Traum-Ferienhaus zu finden.
EVEROMES - Pieces of ParadiseEVEROMES - Pieces of Paradise
Passt Co-Ownership zu Ihren Bedürfnissen?

Villa Palmera

Die Villa Palmera überzeugt mit ihrem weitläufigen Garten und dem einzigartigen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer.

Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}
Objektbeschreibung

Villa Palmera ist auf einem 2.612 m² großen Grundstück errichtet und von einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen und schattenspendenden Palmen umgeben. Von der einladenden Terrasse rund um den großen Außenpool haben Sie einen wunderschönen Blick auf das blau schimmernde Meer.

Beim Betreten der Villa gelangt man durch die wunderschöne Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und Terrassengarten in ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche, alle mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten- und Meerblick. Auf der gleichen Etage befinden sich ein geräumiges Büro, ein Fitnessraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramadachterrasse befinden. Im Untergeschoss ist eine Garage mit Platz für mindestens sechs Autos. Außerdem gibt es einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und viel Stauraum.

Zur Ausstattung dieser stilvollen Villa gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, eine Musikanlage, eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und ein Aufzug, der Sie in alle Etagen bringt.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

Möchten Sie mehr über unsere EVEROMES Ferienhäuser erfahren?

Wir unterstützen Sie mit allen Informationen, die sie benötigen.

Telefon*

Informationen dazu, wie EVEROMES mit Ihren Daten umgeht, finden Sie in unseren Nutzungsbedingungen (AGB) und der Datenschutz. Sie können Ihre Email-Einstellungen jederzeit ändern.

Weitere Ferienimmobilien in Spanien

Spanien

Weitere Ferienimmobilien mit Außenpool

Außenpool

Möchten Sie mehr über EVEROMES erfahren?


©2021 EVEROMES GmbH