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Villa Plaisir - Cala Codolar - Ibiza - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Plaisir

Cala Codolar - Ibiza - Spanien

EUR 565,525

EUR 565,525

pro 1/8 Anteil

Cala Codolar - Ibiza - Spanien

Grundstück

1,100m²

Wohn- & Nutzfläche

400m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5 + 1

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Über Villa Plaisir

Die Villa Plaisir ist eine wunderschöne Neubauvilla mit einem großen Außenpool und Blick auf das Meer. Sie besticht durch ihr helles Design und die lichtdurchfluteten Räume. Die 400 m² Wohnfläche bieten vollstes Vergnügen und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Rückzug und Entspannung.

Villa Plaisir - Cala Codolar - Ibiza - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Anschrift

Cala Codolar

Region

Ibiza

Land

Spanien

Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

EUR 565,525

EUR 565,525

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Plaisir - Cala Codolar - Ibiza - Spanien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Die Villa Plaisir liegt an der Südwestküste Ibizas, unweit von den berühmten Stränden Cala Conta, Cala Tarida und Cala Bassa. Das Anwesen ist nur 15 Autominuten von San José, 30 Minuten vom internationalen Flughafen und 30 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertZubehör & AccessoiresMinibar in allen Schlafzimmern
Außen
AußenpoolStrandnäheDachterrasse
Technische Ausstattung
Auto inklusiveKlimaanlageAlarmanlage
Auto inklusiveAußenpoolVollständig möbliert & dekoriertZubehör & Accessoires

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Villa Plaisir

Villa Plaisir ist eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit einem großen Außenpool und atemberaubendem Meerblick.

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Objektbeschreibung

Die Villa Plaisir erstreck sich über ein Grundstück mit einer Fläche von 1.100 m² , die bebaute Fläche beträgt 590 m², davon sind ca. 400 m² Wohnfläche. Der Wohnraum ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche sowie mehrere Terrassen. Von der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick auf das wunderschöne blaue Meer und Es Vedra. Nicht nur der großzügige Außenpool und das Outdoor Fitnessstudio, sondern auch die technische Ausstattung im Haus mit Heimkino, Soundsystem und privater Diskothek sorgen für den ultimativen Urlaubsspaß. Die kleine Badebucht Cala Codolar ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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