Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Torretta

Cernobbio - Comer See - Italien

775.490 EUR

775.490 EUR

pro 1/8 Anteil

Cernobbio - Comer See - Italien

Grundstück

3.500m²

Wohn- & Nutzfläche

740m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien

Über Villa Torretta

Villa Torreta offeriert Ihnen einen wunderbaren Panorama-Seeblick auf den Comer-See. Das Gebäude wurde auf einem 3500 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück erbaut, und liegt eingebettet in den Hügeln von Cernobbio. Die großen Außenbereiche bieten genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten draußen, erleben Sie hier wunderbare Momente mit Ihren Liebsten.

Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien

Anschrift

Cernobbio

Region

Comer See

Land

Italien


Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

775.490 EUR

775.490 EUR

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien

Diese Villa befindet sich inmitten eines exklusiven und ruhigen Viertels am schönen Comer See in der Lombardei. Die Lage, geprägt von den steilen Straßen, historischen Gebäuden und der schönen Piazza am See, bietet ein einzigartiges italienisches Flair mit einer reichhaltigen Auswahl an Bars und Restaurants. Von der Immobilie erreichen Sie die Provinzhauptstadt Como in 15 Autominuten, die Metropolregion Mailand und den internationalen Flughafen Malpensa in 50 Autominuten und das Zentrum von Cernobbio in 5 Minuten zu Fuß.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertGeeignet für ganzjährige NutzungWellness
Außen
BergblickAl-Fresco DiningFamilienfreundlich
Technische Ausstattung
TV & SoundsystemAuto inklusiveKlimaanlage
BergblickTV & SoundsystemVollständig möbliert & dekoriertGeeignet für ganzjährige Nutzung

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Häufig gestellte Fragen

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Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

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Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Villa Torretta

Eine Villa mit atemberaubendem Seeblick und großzügigen Außenbereichen.

Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
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Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien
Objektbeschreibung

Villa Torretta ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Cernobbio Stadt entfernt. Das Haus wurde mit großem Detailreichtum gestaltet, und mit hochwertigsten Materialien erbaut. Die Fertigstellung des Anwesens, über drei Wohnebenen mit insgesamt 740 qm, erfolgte im Jahr 2009.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit einem Aufzug über alle Etagen, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer, sowie einer großen Panoramaterrasse mit direkten Zugang zum Garten.

Die erste Etage ist gänzlich den Schlafräumlichkeiten gewidmet, dem großen Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad und einer großen Panorama-Terasse.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Gästeschlafzimmer mit Bad und eigenem Zugang zum Garten, die Technikräume, eine Waschküche und sowie eine gänzlich separate nutzbare Einliegerwohnung.

Der 10x5m beheizten Innenpool mit großen Fenstern bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten. Für Ihre persönliche Fitness finden Sie einen gut ausgestatteten Fitnessraum vor. Das Anwesen bietet ingesamt Parkplätze für bis zu 5 Autos in der Garage, und bis zu 10 Autos im Außenbereich.

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