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Villa Trullo - Caravigno - Apulien  - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Preis pro 1/8 Anteil

Villa Trullo

Caravigno - Apulien - Italien

EUR 199,575

EUR 199,575

pro 1/8 Anteil

Caravigno - Apulien - Italien

Grundstück

14,000m²

Wohn- & Nutzfläche

220m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Villa Trullo - Caravigno - Apulien  - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Über Villa Trullo

Die Villa Trullo ist ein charmant restauriertes Schmuckstück mit exquisiter Architektur, modernem Design und liebevoller Gartengestaltung. Der weitläufige Außenbereich mit großem Pool und der bezaubernde Blick auf die Adria laden ein, viele entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Villa Trullo - Caravigno - Apulien  - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Anschrift

Caravigno

Region

Apulien

Land

Italien

Der intelligente Weg zu Ihrem Ferienhaus


Preis pro 1/8 Anteil

EUR 199,575

EUR 199,575

pro 1/8 Anteil

Exklusive Nutzung von 45+ Tagen pro Jahr.
Anschrift
Villa Trullo - Caravigno - Apulien  - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}

Die Villa Trullo befindet sich in der hügeligen Landschaft von Carovigno und bietet einen herrlichen Blick auf die Adria. Die Küste ist nur wenigen Minuten von dem Anwesen entfernt. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Strände Mezzaluna, Lamaforca und Torre Pozzellle. Die Villa ist sowohl vom Flughafen Bari als auch vom Flughafen Brindisi in weniger als einer Stunde zu erreichen.


Ausstattung
Innen
Vollständig möbliert & dekoriertZubehör & AccessoiresShowkitchen
Außen
AußenpoolStrandnäheDachterrasse
Technische Ausstattung
FußbodenheizungKlimaanlageAlarmanlage
AußenpoolFußbodenheizungVollständig möbliert & dekoriertZubehör & Accessoires

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Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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Villa Trullo

Eine charmante Villa mit exquisiter Architektur, modernem Design und liebevoller Landschaftsgestaltung.

Villa Trullo - Caravigno - Apulien  - Italien{propertyName} - {propertyFullLocation}
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Objektbeschreibung

Die Villa Trullo wurde auf einem 1,4 Hektar großen Grundstück gebaut und ist von einer landschaftlich reizvollen Areal mit Zitronen- und Olivenbäumen umgeben. Zudem laden der Außenpool und die großen Terrassen mit Pergolen dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über einen direkten Zugang zu einer Dachterrasse mit Meerblick und einem erhöhten Essbereich.

Die großzügige Wohnfläche von 220 m² erstreckt sich über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem unabhängigen Badezimmer, einer Gästetoilette mit Zugang zu einem Weinkeller und einer Kaminnische. Das neu angebaute Gebäude wurde nach den höchsten modernen, luxuriösen Wohnstandards gestaltet. Dazu gehören eine geschmackvoll gestaltete offene Boffi-Küche, ein geräumiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche.

Der moderne Teil des Hauses verfügt über eine Klimaanlage, während die Räume des Trullo im Sommer natürlich kühl und im Winter warm sind. Beide Gebäude sind nahtlos miteinander verbunden.

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