Casale degli Ulivi - Capalbio - Toskana - Italien

Preis pro 1/8 Anteil

Casale degli Ulivi

Capalbio - Toskana - Italien

428.375 EUR

428.375 EUR

pro 1/8 Anteil

Capalbio - Toskana - Italien

Traumhafte Ferienimmobilien in den angesagtesten Regionen

Teileigentümer eines Vermögenswerts zu sein, den man nur temporär nutzt, ist einfach nur schlau. Aus diesem Grund entscheiden sich Menschen unabhängig von ihrem Vermögen immer mehr für Teileigentum und gegen Alleineigentum – bei Vermögenswerten wie Autos, Yachten und Jets. Jetzt bietet EVEROMES Teileigentum für maßgeschneiderte Ferienhäuser.

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Außenpool

Casale degli Ulivi - Capalbio - Toskana - Italien

Casale degli Ulivi

428.375 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

6

7

Möbel

Apartment White Pearl - Chamonix - Französische Alpen - Frankreich

Apartment White Pearl

183.425 EUR

 / Anteil

Französische Alpen, Frankreich

3

2

Strandnähe

Villa Le Mandrie - Punta Ala - Toskana - Italien

Villa Le Mandrie

361.313 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

8

8

Außenpool

Villa Terrazza - Toscolano Maderno - Gardasee - Gardasee - Italien

Villa Terrazza

677.500 EUR

 / Anteil

Gardasee, Italien

4

3 + 2

Meerblick

 Villa Formosa - Tavira - Algarve - Portugal

Villa Formosa

372.825 EUR

 / Anteil

Algarve, Portugal

4

5

Außenpool

Villa Antica - Son Vida - Mallorca - Spanien

Villa Antica

657.500 EUR

 / Anteil

Mallorca, Spanien

6

6

Bergblick

Chalet Fleur - Chamonix - Französische Alpen - Frankreich

Chalet Fleur

621.825 EUR

 / Anteil

Französische Alpen, Frankreich

5

3

Außenpool

Villa Trullo - Caravigno - Apulien  - Italien

Villa Trullo

199.575 EUR

 / Anteil

Apulien , Italien

3

3

Außenpool

Villa Casenovole - Murlo - Toskana - Italien

Villa Casenovole

284.063 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

5

6

Jacuzzi

Chalet Le Grande - Megève - Französische Alpen - Frankreich

Chalet Le Grande

1.820.000 EUR

 / Anteil

Französische Alpen, Frankreich

7

8

Außenpool

Villa Feronia - Feronia - Toskana - Italien

Villa Feronia

292.813 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

4

6

Außenpool

Villa Valdorcia - Sarteano - Toskana - Italien

Villa Valdorcia

970.248 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

6

7

Seeblick

Villa Bella Vista - Torno - Comer See - Italien

Villa Bella Vista

355.125 EUR

 / Anteil

Comer See, Italien

3

3

Strandnähe

Villa Sardiniah - Comporta - Portugal

Villa Sardiniah

264.800 EUR

 / Anteil

Comporta, Portugal

2

2 + 1

Bergblick

Chalet Ecole - Megève - Französische Alpen - Frankreich

Chalet Ecole

1.278.375 EUR

 / Anteil

Französische Alpen, Frankreich

6

7

Außenpool

Villa Moderna - Torno - Comer See - Italien

Villa Moderna

712.125 EUR

 / Anteil

Comer See, Italien

4

6

Außenpool

Villa Alma - Quarteira - Algarve - Portugal

Villa Alma

260.688 EUR

 / Anteil

Algarve, Portugal

3

3

Beheizter Außenpool

Villa Magica - Cernobbio - Comer See - Italien

Villa Magica

662.743 EUR

 / Anteil

Comer See, Italien

4

3 + 1

Familienfreundlich

Villa Previsión - Costa d'en Blanes - Mallorca - Spanien

Villa Previsión

579.000 EUR

 / Anteil

Mallorca, Spanien

4

5

Außenpool

Monte Rei Segredo - Vila Nova de Santo António - Faro - Algarve - Portugal

Monte Rei Segredo

209.387 EUR

 / Anteil

Algarve, Portugal

3

3 + 1

Außenpool

Villa Circe - Sperlonga - Lazio - Italien

Villa Circe

235.725 EUR

 / Anteil

Lazio, Italien

3

2

Meerblick

Ocean Breeze Villa Sunrise - Comporta - Portugal

Ocean Breeze Villa Sunrise

1.035.000 EUR

 / Anteil

Comporta, Portugal

5

5 + 2

Al-Fresco Dining

Ocean Breeze Villa Sunset - Comporta - Portugal

Ocean Breeze Villa Sunset

1.035.000 EUR

 / Anteil

Comporta, Portugal

6

6 + 2

Außenpool

Il Poderuccio - Siena - Toskana - Italien

Il Poderuccio

566.875 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

11

11

Außenpool

Villa Caseria - Son Vida - Mallorca - Spanien

Villa Caseria

780.250 EUR

 / Anteil

Mallorca, Spanien

5

5

Außenpool

Casa Cielo - Desenzano del Garda - Gardasee - Italien

Casa Cielo

864.587 EUR

 / Anteil

Gardasee, Italien

3

3

Außenpool

Villa Piedra d'Oro - Sol de Mallorca - Mallorca - Spanien

Villa Piedra d'Oro

760.500 EUR

 / Anteil

Mallorca, Spanien

5

4

Schöner Garten

Villa Luana - Toskana - Italien

Villa Luana

1.004.906 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

11

10

Beheizter Außenpool

Villa Siena - Chianti Senese - Toskana - Italien

Villa Siena

1.530.701 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

10

10

Außenpool

Villa White Angel - Cala Conta - Ibiza - Spanien

Villa White Angel

485.250 EUR

 / Anteil

Ibiza, Spanien

5

4

Geschlossene Gemeinschaft

Villa Vista - Es Cubells - Ibiza - Spanien

Villa Vista

1.141.000 EUR

 / Anteil

Ibiza, Spanien

7

7

Außenpool

Bright Blue Estate - Na Xamena - Ibiza - Spanien

Bright Blue Estate

2.329.900 EUR

 / Anteil

Ibiza, Spanien

6

6 + 1

Bergblick

Villa Torretta - Cernobbio - Comer See - Italien

Villa Torretta

775.490 EUR

 / Anteil

Comer See, Italien

6

6

Schöner Garten

Villa Sarai - Mallorca - Spanien

Villa Sarai

1.089.750 EUR

 / Anteil

Mallorca, Spanien

4

3

Strandnähe

Villa Vogue - Cap Martinet - Ibiza - Spanien

Villa Vogue

1.189.000 EUR

 / Anteil

Ibiza, Spanien

5

5

Schöner Garten

Villa Gioiello - Florenz - Toskana - Italien

Villa Gioiello

720.750 EUR

 / Anteil

Toskana, Italien

4

5

Außenpool

Villa Dahlia - Nueva Andalucia - Marbella - Spanien

Villa Dahlia

719.106 EUR

 / Anteil

Marbella, Spanien

5

4

Außenpool

Villa Palmera - Cala Vinyes - Mallorca - Spanien

Villa Palmera

1.119.250 EUR

 / Anteil

Mallorca, Spanien

4

5

EVEROMES - Pieces of Paradise
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Passt Co-Ownership zu Ihren Bedürfnissen?
EVEROMES - Pieces of Paradise

Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie sind rechtmäßiger Eigentümer eines Anteils an Ihrem Ferienhaus mit allen Rechten und Pflichten, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind. Um Co-Ownership einfacher zu gestalten, halten Sie Ihr Immobilieneigentum in Form von Anteilen an und über eine objektspezifische Holdinggesellschaft, die EVEROMES einrichtet. Sowohl die Holdinggesellschaft als auch Ihr Ferienhaus werden von EVEROMES verwaltet.

Ja, als rechtmäßiger Eigentümer partizipieren Sie in vollem Umfang an etwaigen Wertsteigerungen, die sich beispielsweise auf Basis steigender Immobilienpreise in unseren sorgfältig ausgewählten Zielgebieten ergeben. In der Regel sehen wir in unseren Top-Urlaubsregionen jährliche Wertsteigerungen zwischen 3-10%.

Weder noch. Bei EVEROMES haben die Miteigentümer ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Holdinggesellschaft (die Eigentümer des Ferienhaus ist) und damit an ihrem Ferienhaus direkt. Im Gegensatz dazu verkaufen Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modelle das Recht, ein oder mehrere Objekte eines Pools für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Bei Timesharing- oder Buy-to-Lease-Modellen haben die Mitglieder in der Regel keine echten Eigentumsrechte.

Wir schützen Sie als Miteigentümer umfassend. Als Verwalter der Holdinggesellschaft Ihres Everomes-Ferienhaus übernehmen wir die volle finanzielle Verantwortung, wenn ein Miteigentümer seine Rechnungen nicht bezahlen sollte. Dies ist ein großer Vorteil unseres Miteigentumsprogramms.

Nein. In allen Bereichen der Immobilienbranche - vom Gewerbe über den Einzelhandel bis hin zum Wohnungsbau - ist es gängige Praxis, das Eigentum an Immobilien über Holdinggesellschaften zu halten. Dies hat bestimmte Vorteile, wie z. B. eine leichtere Übertragbarkeit, Möglichkeiten zur Regelung der Beziehungen zwischen mehreren Eigentümern usw.

EVEROMES verwaltet den gesamten Erwerbsprozess, übernimmt die laufende Verwaltung der Holdinggesellschaft sowie den möglichen Weiterverkauf von Anteilen durch Miteigentümer. Dazu gehören die Gründung der objektspezifischen Holdinggesellschaft, die Bewertung der möglichen Käufer, die an einer Miteigentümerschaft interessiert sind und die Durchführung des Abschlussverfahrens. Sobald die Holdinggesellschaft gegründet ist, kümmert sich EVEROMES um die laufenden Angelegenheiten der Holdinggesellschaft, einschließlich Buchhaltung, Kommunikation mit den Miteigentümern, Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern usw. Wenn Miteigentümer beschließen, ihre Anteile an der Immobilie zu verkaufen, bietet EVEROMES einen Marktplatz, um die Anteile kaufen bzw. verkaufen zu können.

Nein. Die Miteigentümerschaft an einem EVEROMES-Ferienhaus ist über eine Holdinggesellschaft nach deutschem Recht strukturiert. Die Eigentümer erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft und haben damit ein verbrieftes Eigentumsrecht an der Immobilie. Diese Struktur bietet den Miteigentümern Schutz, Privatsphäre und Flexibilität. Teileigentum ist eine besondere Form des Eigentums, bei der jeder einzelne Miteigentümer für einen bestimmten Teil des Objekts ein verbrieftes Eigentumsrecht erhält.

Wir haben jedes Mitglied unseres Miteigentumsprogramms überprüft und achten besonders darauf, dass nur Personen in die Gruppe der Miteigentümer aufgenommen werden, die die gleichen Werte und den gleichen Respekt gegenüber dem gemeinsamen Ferienhaus haben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass etwas kaputt geht oder beschädigt wird. Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, werden dem Miteigentümer in Rechnung gestellt, der das Ferienhaus zu diesem Zeitpunkt gebucht hat. Um allen Miteigentümern ein wirklich erhabenes Wohnerlebnis zu ermöglichen, werden alle EVEROMES-Ferienhäuser nach jedem Besuch inspiziert.

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